Внимание! Уважаемые клиенты и посетители сайта, в последнее время участились случаи мошенничества с использованием бренда компании «БФР» под предлогом предоплаты за различные услуги. Подробнее
Бизнесу Частным лицам Одобрим:
| Ставка | от 6,9% |
| На сегодняшний день ипотека в новостройке доступна по ставке от 6,9%. На размер ставки оказывают влияние страховые и финансовые риски, прописанные в программе ипотечного продукта, и сумма первоначального взноса. Наиболее выгодные условия действуют для зарплатных клиентов — базовая ставка для них уменьшается на 0,5–2,5% в зависимости от условий банка. | |
| Сумма | от 1 млн. до 200 млн. рублей |
| Минимальная сумма ипотечного кредита — 1 000 000 рублей. Максимальная не превышает 90% от оценочной стоимости залоговой недвижимости и доступна для зарплатных и постоянных клиентов банка. Сумма может быть уменьшена до 80% от стоимости залога в зависимости от удаленности приобретаемого объекта недвижимости от отделения банка. | |
| Первый взнос | от 15% |
| Первоначальный взнос должен быть не менее 15% от стоимости покупаемого объекта недвижимости. Сокращение объема выплат возможно для лиц, способных предоставить в залог имеющуюся недвижимость или средства материнского капитала. Если заемщик еще не определился с вариантом покупки, наша команда готова предоставить широкий спектр услуг по поиску объекта с полной проверкой на юридическую чистоту. | |
| Срок кредита | до 30 лет |
| До 30 лет с возможностью досрочного погашения без комиссий и штрафных санкций со стороны банка. Точные условия по ипотечному кредиту можно получить после бесплатной детальной аналитики заемщика. | |
| Заемщик | граждане и нерезиденты РФ |
| Оформление квартиры в ипотеку в новостройке возможно с привлечением до четырех созаемщиков. Это могут быть супруги, родители, дети, братья и сестры. • Возраст На момент оформления ипотечного кредита заемщику должно быть не менее 21 года, а к дате погашения всей суммы — не более 75 лет. Общее правило таково, что срок возврата займа должен приходиться на трудоспособный или пенсионный возраст. Если ипотека оформляется без справки о доходах и подтверждения трудоустройства, возрастная планка на момент погашения кредита понижается до 65 лет. • Гражданство Граждане и нерезиденты РФ. | |
| Документы | паспорт и СНИЛС |
| Для покупки квартиры в ипотеку в строящемся доме (или завершенный объект без зарегистрированного права собственности) необходимо предоставить: • для граждан Российской Федерации — паспорт и любой другой документ на выбор (СНИЛС или ИНН); • для нерезидентов — паспорт с заверенным у нотариуса переводом, загранпаспорт (если требуется предоставить второй документ). | |
| График платежей | ежемесячные платежи |
| Клиент сам выбирает комфортную дату платежа. Во внимание берутся дни поступления заработной платы или иных источников дохода. | |
| Минимальный пакет документов | Паспорт и СНИЛС |
| Наши клиенты (в том числе нерезиденты РФ) получают одобрение банка на ипотеку по двум документам (паспорт и СНИЛС) в течение 2 рабочих дней с момента отправления заявки. | Снижение ставки | на 0,5-2,5% |
| Поскольку наша компания является партнером большей части российских банков, мы вправе предлагать клиентам ставку ниже рыночной на индивидуальных условиях и возможность получить ипотеку с господдержкой. Наиболее привлекательные варианты доступны для клиентов, которые не отказываются от комплексного ипотечного страхования. | |
| • | Требования к залоговому имуществу |
| Чтобы получить одобрение ипотечного кредита, желательно обращаться к застройщикам, аккредитованным банком. Такой подход повышает доверие к заемщику со стороны финансовой организации. | |
| • | Тип объекта недвижимости |
| Оформить ипотеку могут физические и юридические лица на покупку: • квартиры; • элитного дома; • коммерческой недвижимости; • апартаментов. | |
| • | Общие требования к передаваемому в залог имуществу |
| «БФР» поможет с оформлением кредита на покупку жилья на первичном рынке, которое соответствует нормам ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». Покупка жилого объекта оформляется на основании: • Договора участия в долевом строительстве. • Договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве. • Вспомогательного соглашения по договору участия в долевом строительстве, если соблюдаются следующие условия: - в договоре прописан график платежей; - дольщик не нарушает утвержденный порядок оплаты. Важно, чтобы объект, выступающий в качестве залога, был ликвиден. Поэтому следует выбирать квартиры на 70–80 % готовые к эксплуатации. Обычно на этом этапе жилье полностью построено и в там ведутся отделочные работы. В этом случае риск заморозки строительства сводится на нет. | |
| • | Объект недвижимости должен быть расположен |
| Выгодная ипотека на новостройку в Москве возможна, если квартира находится в готовом или возводимом доме в пределах МКАД или области. Так как залог должен быть ликвидным, желательно, чтобы объект не располагался в неблагополучном районе. Действуют ограничения на квартиры в общежитиях и зданиях гостиничного типа. Так же рассматриваются регионы: • Санкт-Петербург • Сочи • Екатеринбург • Нижний Новгород | |
Рассчитайте ипотеку в новостройке
Информация о кредите:
Ежемесячный платеж
---Ставка
6.9 % годовыхСумма
4 500 000 ₽
+7 (495) 797-43-54
