Ипотека на долю

ОФОРМИТЕ ЗА 1 ДЕНЬ БЕЗ СПРАВОК О ДОХОДАХ

ставка ОТ 6,9 %

ставка
сумма ОТ 500 ТЫС. РУБ.

сумма
срок ДО 30 ЛЕТ

срок

Оставить заявку
Решение по заявке в течение 15 минут

Одобрим:

Без подтверждения
дохода

Гражданам
других государств

Дом под
снос

С большой
закредитованностью

За 1 день
после подачи

Распечатать страницу

Недвижимость может быть оформлена в собственность не на одного владельца, а на нескольких. Тогда каждому собственнику принадлежит не все жилье, а его часть - доля. Эту долю может приобрести другой гражданин. Если собственных средств для сделки не хватает, он может купить долю в ипотеку. Оформите такой кредит в "Бинкор" на самых выгодных условиях, получите сопровождение ипотечной сделки и консультацию наших специалистов по всем интересующим вопросам.

Условия
Преимущества
Объекты недвижимости

Ставка	от 6,9%
На сегодняшний день можно получить ипотеку по ставке от 6,9%. Данное предложение выгоднее вариантов, которые предоставляют банки напрямую, так как наши клиенты получают преференцию в размере 0,5-2,5% от базовой ставки.
Сумма	от 500 тыс. до 60 млн. рублей
Минимальная сумма ипотечного кредита на покупку доли - от 500 тыс. рублей и может достигать 60 млн. при соответствующей оценке объекта недвижимости. Правило действует в отношении жителей из всех регионов. Общее условие таково, что эта сумма не может превышать 85% стоимости приобретаемого жилья.
Первый взнос	от 15%
Сумма первоначального взноса на ипотечный кредит составляет не менее 15% от оценочной стоимости недвижимости. Для оплаты первоначального взноса могут рассматриваться собственные средства заемщика.
Срок кредита	до 30 лет
Взять кредит можно на срок до 30 лет. Доступно досрочное погашение кредита без комиссии.
Заемщик	граждане и нерезиденты РФ
• Возраст Купить недвижимость в ипотеку могут лица в возрасте от 21 до 75 лет. Срок возврата заемных средств должен совпадать с трудоспособным возрастом. В случае, если ипотека оформляется без подтверждения доходов, на нее могут рассчитывать лица до 65 лет. • Гражданство Любое государство.
Документы	паспорт и СНИЛС
Для покупки доли в ипотеку при рассмотрении в качестве залога вторичного жилья необходимо предоставить: • для граждан Российской Федерации — паспорт и любой другой документ на выбор (СНИЛС или ИНН); • для нерезидентов — паспорт с заверенным у нотариуса переводом, загранпаспорт (если требуется предоставить второй документ).
График платежей	ежемесячные платежи
Погашать кредит следует ежемесячно равными платежами. Аннуитетный платеж с уменьшением срока или ежемесячной суммы при частично досрочном погашении. Штрафов за досрочное погашение займа не предусмотрено.

Минимальный пакет документов	Паспорт и СНИЛС
Граждане РФ получают одобрение по двум документам. Для нерезидентов страны необходимы нотариальный перевод паспорта и временная регистрация.
Снижение ставки	на 0,5-2,5%
Нашим клиентам присваивается статус "привилегированный", что снижает базовую ставку на 0,5 - 2,5%.

•	Требования к залоговому имуществу
Оформить кредит можно только в том случае, если приобретаемая доля не находится в ветхом здании. Однако рассматриваются объекты под снос по программе реновации если у владельца есть права собственности на него. Также обязательно, чтобы недвижимость была ликвидна. Для этого перед оформлением кредитного договора проводится независимая оценка объекта.
•	Тип объекта недвижимости
Если рассматривать недвижимость в Москве, ипотека может быть оформлена на приобретение доли в: • квартире; • элитном доме; • загородном коттедже; • коммерческом помещении; Также возможен выкуп доли при совместном владении объектом.
•	Объект недвижимости должен быть расположен
Объект недвижимости, приобретаемый в ипотеку, должен быть расположен в городе или области: • Москва и Московская область • Санкт-Петербург • Сочи • Екатеринбург • Нижний Новгород

Рассчитать ипотеку на долю

Информация о кредите:

Ежемесячный платеж

---

Ставка

6.9 % годовых

Сумма

4 500 000 ₽

ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ

Оставить заявку

Для получения графика платежей нажмите кнопку "Рассчитать"

БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДА

Оформление кредита без справок и официального трудоустройства

СО СНИЖЕНИЕМ СТАВКИ

Актуальны закрытые программы и преференции ниже базовой ставки на 0,5-2,5%

ЕСЛИ БАНКИ УЖЕ ОТКАЗЫВАЛИ

Рассмотрим вашу заявку даже если вам уже отказало большое количество банков

С ЛЮБОЙ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИЕЙ

Одобряем заемщиков с негативной кредитной историей и действующими просрочками

ТЕМ КТО В ДЕКРЕТЕ

Одобряем заемщиков находящихся в декретном отпуске

СДЕЛКУ МЕЖДУ РОДСТВЕННИКАМИ

Возможно ипотечное кредитование между родственниками

СОБСТВЕННИКАМ БИЗНЕСА

Ген. директорам, индивидуальным предпринимателям, учредителям

НЕРЕЗИДЕНТАМ РФ

Оформление кредита для граждан других государств

С ЗАКРЕДИТОВАННОСТЬЮ

Одобряем заемщиков с большой кредитной нагрузкой

Как взять ипотеку на долю в недвижимости?

Отправьте
электронное письмо: info@bfr24.ru

Позвоните по телефону: +7 (495) 797-43-54

Закажите обратный звонок

С Вами свяжутся в удобное время

В офисе по адресу:

Москва, ул. Таганская, д. 3,
БЦ "Таганский Пассаж", оф. 501

Нюансы покупки доли

Перед тем как выкупить долю в квартире в ипотеку, нужно знать юридические тонкости подобной сделки:

общая долевая собственность оформляется только на вторичном рынке;
право на долевое владение появляется у граждан на основе покупки доли, получения наследства, раздела имущества в ходе развода супругов, покупки доли в ходе приватизации;
у каждого собственника доли есть право продать ее, подарить или завещать, но для этого потребуется согласие других собственников (ст. 246 ГК РФ);
у других владельцев есть преимущественное право приобретения продаваемой доли (ст. 250 ГК РФ), если этим правилом пренебречь, суд может признать сделку недействительной (отказ должен быть составлен в письменном виде).

Стоит ли брать ипотеку на выкуп доли

Покупка недвижимости - выгодная сделка. Ипотека под долю в квартире имеет преимущества:

небольшая сумма кредитования, по сравнению с ипотекой на приобретение целого жилья;
возможность официально зарегистрироваться на купленной части недвижимости;
приобретение приоритетного права на выкуп остальных долей жилья.

При оформлении ипотеки под долю в квартире приобретенная недвижимость оставляется под залог банку - действуют те же условия, что и в стандартных ипотечных программах.

Для получения одобрения по ипотечной заявке выбранный объект должен соответствовать минимальным требованиям:

быть ликвидным (например, лучше выбирать непроходные, изолированные комнаты);
не иметь обременений и иных ограничений (например, не располагаться в аварийном доме).

Как купить долю в доме в ипотеку

В "Бинкор" клиенты получают ипотеку на самых выгодных условиях. Для наших заемщиков доступны закрытые предложения и сниженная процентная ставка (на 0,5-2,5% ниже, чем по стандартным программам). У нас вы можете получить до 60 млн рублей на срок до 30 лет.

Подайте заявку на сайте или позвоните нашим специалистам. Мы проконсультируем обо всех нюансах сделки, поможем получить одобрение по кредиту и оформить ипотеку на долю в квартире. Предварительно вы можете рассчитать условия сделки и оценить свои финансовые возможности, воспользовавшись нашим удобным онлайн-калькулятором. Так, вы рассчитаете сумму ежемесячных платежей, которая не должна превышать 25-30% от дохода семьи.

Мы сотрудничаем с гражданами России в возрасте 21-75 лет с любой кредитной историей и уровнем дохода. Для подписания договора потребуется лишь паспорт и СНИЛС.

Кредитные специалисты "Бинкор" индивидуально рассмотрят вашу заявку, оценят платежеспособность и сформируют предложение, в соответствии с запросом и вашими возможностями. Мы будет сопровождать вас на всех этапах сделки и консультировать по всем текущим вопросам.

Контакты

+7 (495) 152-52-25

Офис «Таганская»

загрузка карты...